Eladó családi ház Cserszegtomaj, 156 356 800 Ft, 167 négyzetméter

<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Cserszegtomajon, csendes környéken, kiváló állapotú, panorámás családi ház nagy, parkosított, telekkel eladó. </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Az épület alaprajzi elrendezése kényelmes, kellemes lakhatást biztosít akár 5-fős létszámú családnak is. A tulajdonosok gondosan karbantartották az ingatlant, így az kifejezetten jó állagúnak mondható.</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span></p><p>A&nbsp;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home&nbsp;Ingatlaniroda</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;megvételre kínálja a 2500 51473-as sorszámú nívós, minden igényt kielégítő, panorámás CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.</span></p><p>Egyszintes, egyedi stílusú BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ 2060 m2 –es TELEKKEL eladó. A lakóépület földszintes, magas tetős, a padlástér beépítetlen</p><p>A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 5000 méterre, a Balatontól 4500 méterre helyezkedik el.</p><p>Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár:&nbsp;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">395 000&nbsp;euró</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Műszaki paraméterek:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- az épületet 2006-ban építették, a felújítások 2016-ban illetve 2018-ban történtek (utólagos homlokzati hőszigetelés, külső felületképzés, valamint belső világítás korszerűsítése tekintetében) </span></p><p>- Porotherm 30N+F falazattal, a válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm válaszfallapokkal</p><p>- 8 cm vtg. EPS H80 homlokzati hőszigetelés dryvit rendszerű hőszigetelő homlokzatvakolattal, dörzsölt kivitelben</p><p>- a födéme monolit vb. lemezfödém, összvastagsága 22 cm</p><p>- a földszinti padozat 20 cm kavicságyazaton 8 cm vtg betonszerkezet, hálós vasalással, Gv4 vízszigeteléssel készült, a padlóban 4 cm vtg. lépésálló EPS hőszigetelés, PE fólia, 6 cm aljzatbeton és kerámia illetve laminált parketta burkolattal lett kivitelezve</p><p>- a tető héjazata íves vágású hornyolt csornai cserépfedés, fém hófogó kampókkal, az épületbádogos szerkezet horganyzott acéllemezből készültek</p><p>- az elektromos ellátás az épület északi falában kiépített elektromos kapcsolószekrényhez földkábellel csatlakozik 3x16 A teljesítménnyel</p><p>- alapterület:&nbsp;167 nm; a két közútkapcsolattal rendelkező telek mérete: 2060 nm</p><p>- földszint helyiségei: fedett bejárat, előtér, zuhanyzó, wc., 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba-wc., gardrob, háztartási helyiség, étkező, konyha, nappali, garázs, fedett terasz, nyitott terasz</p><p>- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben, külső redőnytokkal, belül árnyékoló zsalúziával</p><p>- belső ajtók egyedi fa szerkezetek</p><p>- konyha felszereltsége: beépített páraelszívó, elektromos tűzhely, főzőlap</p><p>- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: RENOVA kombi gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, radiátoronként hőfokszabályozókkal</p><p>- az épületben riasztórendszer került kiépítésre</p><p>- 1 db hűtő-fűtő klíma berendezés</p><p>- 14 m3-es terepszint alá süllyesztett esővíztároló ciszterna.</p><p>- fa-szerkezetű pergolával fedett nyitott kerti pihenő</p><p>- 6 nm-es kerti szerszámtároló</p><p>- a garázs a belső térből (gardrob-ból) is megközelíthető, a garázs kapuja hőszigetelt, távirányítós szekcionált garázskapu, 2,70 m szélességi mérettel</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Az ingatlan egyéb jellemzői:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - gondosan kezelt zöld növényzet veszi körül a házat, közlekedésre alkalmas pormentes burkolt illetve zúzottkő felületű kerti utakkal</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - az épület nyugati oldalán egy fa szerkezetű kerti kiülő és tollaslabda pálya került kialakításra</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Irodánk szolgáltatásai igény esetén:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész</span></p><p>Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -&nbsp;&nbsp;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">„Élj ott, ahol mások nyaralnak”</strong></p>